Morosità nelle spese di condominio

Morosità nelle spese di condominio

La Legge n. 220 dell’11 dicembre 2012 è intervenuta in maniera sostanziale per disciplinare e riformare la normativa in tema di immobili in regime di condominio. Tale riforma ha introdotto importanti innovazioni per ciò che concerne i compiti dell’amministratore e in materia di morosità del condomino conduttore di un appartamento in affitto. Inoltre, ha riformulato le norme previste dal Codice Civile riguardanti il mancato pagamento delle quote condominiali, per agevolare il relativo recupero dei crediti. Non sono stati posti in essere, in effetti, nuovi strumenti di “attacco” nei confronti dei…

Contratti di affitto

Contratti di affitto

Nuove disposizioni in materia di contratti di affitto sono da poco entrate in vigore: il decreto “Destinazione Italia” (DL 145/2013), dal 24 dicembre scorso, prevede che non sia più obbligatorio allegare l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) ai nuovi contratti di locazione stipulati per le singole unità immobiliari – precedentemente previsto a pena di nullità del contratto stesso – mentre permane l’obbligo solo per le locazioni di interi edifici, oltre che per tutti i trasferimenti a titolo oneroso. L’entrata in vigore del decreto “Destinazione Italia” (24 dicembre 2013) prevede però una…